Stawki notarialne w 2024: Ile zapłacisz u notariusza?

Planujesz wizytę u notariusza i zastanawiasz się, ile to będzie kosztować? Stawki notarialne w 2024 roku są zależne od rodzaju usługi oraz wartości przedmiotu czynności notarialnej. W tym artykule dowiesz się, jakie są aktualne opłaty notarialne, kto pokrywa koszty, oraz jakie dodatkowe usługi może zaoferować notariusz.

 Ile wynoszą stawki notarialne?

Notariusze odgrywają ważną rolę w transakcjach prawnych, a ich usługi są regulowane przez Rozporządzenie w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej. W 2024 roku stawki notarialne są określone na podstawie wartości przedmiotu transakcji. Poniżej przedstawiamy przykładowe stawki:

– Do 3 000 zł – maksymalna taksa wynosi 100 zł.
– Powyżej 3 000 zł do 10 000 zł – maksymalna taksa wynosi 100 zł plus 3% nadwyżki ponad 3 000 zł.
– Powyżej 10 000 zł do 30 000 zł – maksymalna taksa wynosi 310 zł plus 2% nadwyżki ponad 10 000 zł.
– Powyżej 30 000 zł do 60 000 zł – maksymalna taksa wynosi 710 zł plus 1% nadwyżki ponad 30 000 zł.
– Powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł – maksymalna taksa wynosi 1010 zł plus 0,4% nadwyżki ponad 60 000 zł.
– Powyżej 1 000 000 zł do 2 000 000 zł – maksymalna taksa wynosi 4770 zł plus 0,2% nadwyżki ponad 1 000 000 zł.
– Powyżej 2 000 000 zł – maksymalna taksa wynosi 6770 zł plus 0,25% nadwyżki ponad 2 000 000 zł, ale nie więcej niż 10 000 zł (lub 30 000 zł w przypadku czynności dokonywanych między osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej).

Stawki notarialne a podatek VAT

Nie zapominaj, że do każdej taksy notarialnej doliczany jest 23% podatek VAT. To oznacza, że ostateczna kwota, jaką zapłacisz u notariusza, będzie wyższa. Dla przykładu, jeśli maksymalna taksa notarialna wynosi 1 000 zł, to po doliczeniu podatku VAT całkowity koszt wyniesie 1 230 zł. Planując budżet na usługi notarialne, uwzględnij ten dodatkowy koszt, aby uniknąć niespodzianek.

Jakie umowy sporządzane są u notariusza i ile kosztują?

Notariusz może pomóc w wielu sytuacjach wymagających formalności prawnych. Oto najpopularniejsze umowy, które wymagają aktu notarialnego:

1. Umowa sprzedaży nieruchomości – wymagająca aktu notarialnego. Koszt zależy od wartości nieruchomości.
2. Umowa darowizny – również wymaga aktu notarialnego, a stawki są podobne do tych przy sprzedaży, choć mogą różnić się w zależności od relacji między stronami.
3. Umowa przedwstępna – często sporządzana w formie aktu notarialnego dla zabezpieczenia interesów stron.
4. Akt poświadczenia dziedziczenia – alternatywa dla postępowania sądowego, możliwa do sporządzenia u notariusza.

 Kto pokrywa koszty notarialne?

W praktyce koszty notarialne mogą być pokrywane przez różne strony transakcji. Najczęściej obowiązek ten spoczywa na kupującym, zwłaszcza w przypadku umowy sprzedaży nieruchomości. Jednak strony mogą dowolnie ustalić, kto poniesie te koszty. Ważne jest, aby ustalenia te były zawarte w umowie.

 Co jeszcze może dla Ciebie zrobić notariusz?

Notariusz oferuje szeroki zakres usług, nie ograniczając się jedynie do sporządzania aktów notarialnych. Do innych usług świadczonych przez notariusza należą:

– Poświadczanie podpisów – potwierdzenie autentyczności podpisu na dokumentach.
– Poświadczanie zgodności odpisów z oryginałami – notariusz może poświadczyć, że kopia dokumentu jest zgodna z oryginałem.
– Przechowywanie dokumentów, pieniędzy lub papierów wartościowych*– notariusz może pełnić funkcję depozytariusza.
– Sporządzanie protestów weksli i czeków – usługa ważna w obrocie gospodarczym.
– Doradztwo prawne w zakresie czynności notarialnych – notariusz może doradzić, jak najlepiej przeprowadzić daną czynność prawną.

Stawki notarialne w 2024 roku zależą od wartości przedmiotu czynności notarialnej, a do każdej z nich doliczany jest 23% podatek VAT. Przed wizytą u notariusza warto zapoznać się z aktualnymi stawkami i ustalić, kto będzie odpowiedzialny za pokrycie kosztów. Pamiętaj również, że notariusz może zaoferować wiele innych usług, które mogą okazać się przydatne w różnych sytuacjach życiowych i biznesowych.