Nowoczesna powierzchnia biurowa na wynajem, blisko Poznania!
Nowoczesna przestrzeń usługowo-biurowa w doskonałej lokalizacji, z szybkim dojazdem do Poznania – gotowa do wynajęcia!
Oferujemy do wynajęcia ponad 1000 m² powierzchni usługowo-biurowej rozlokowanej na 3 kondygnacjach w nowoczesnym budynku przy ul. Gdyńskiej 24 w Koziegłowach. Możliwość wynajmu całych pięter (ok 400 m²) lub mniejszych modułów od 50 m².
Dlaczego warto?
Doskonała lokalizacja
Budynek znajduje się przy głównej drodze wjazdowej do Poznania – w Koziegłowach, tuż przy granicy miasta. To idealne miejsce dla firm, które chcą być blisko centrum, jednocześnie ceniąc spokojniejsze otoczenie i świetną widoczność z głównego ciągu komunikacyjnego.
Świetna komunikacja
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i stacja kolejowa. Po uruchomieniu ruchu pasażerskiego na Towarowej Obwodnicy Poznania, w odległości ok. 450 m od budynku będzie funkcjonował Kolejowy Węzeł Przesiadkowy – zapewniając dogodny dostęp do komunikacji publicznej.
Nowoczesna infrastruktura
Budynek zaprojektowano z myślą o komforcie codziennej pracy oraz reprezentacyjnym charakterze przestrzeni:
nowoczesna klimatyzacja
system kontroli dostępu – wejście do budynku i na kondygnacje
monitoring całodobowy
podłogi podniesione (na wszystkich kondygnacjach oprócz parteru)
Udogodnienia dla najemców
Miejsca parkingowe oraz stojaki rowerowe
Duża winda i szerokie klatki schodowe
Standard wykończenia:
Malowanie ścian na jasne kolory z podstawowej palety barw
Oświetlenie równomierne do 300 lux
Klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia pomieszczeń
Drzwi na powierzchni najmu, 1szt na 25 m2
Wykładzina dywanowa z serii Tarkett Essence Pure
Wentylacja 600 m3/h/100 m2
Gniazdka w ścianach gk – 10 szt. na 50 m2
Łazienki – wspólne na piętro (damska i męska, w tym NPS)
Wejście do budynku poprzez kontrolę dostępu/domofon
Szczegóły aranżacji do ustalenia
Dodatkowo dla naszych najemców przygotowaliśmy ofertę zapewniającą obniżone koszty utrzymania:
Tańsza energia dzięki fotowoltaice
Budynek na gwarancji
Energooszczędne oświetlenie
Oferta finansowa:
Stawka najmu: 54 zł/m2 netto *
*w zależności od powierzchni i układu na kondygnacji należy doliczyć współczynnik powierzchni wspólnej
Dodatkowo czynsz administracyjny: 20 zł/m2 netto ( w tym: sprzątanie części wspólnych budynku, monitoring, obsługa techniczna budynku, wywóz śmieci, utrzymanie, przegląd i serwisowanie klimatyzacji, wentylacji, instalacji elektrycznej oraz wind, utrzymanie terenu zewnętrznego, ubezpieczenie budynku, podatki itp.)
Budynek gotowy do aranżacji
Skontaktuj się z nami już dziś, abyśmy mogli dopasować ofertę do Twoich potrzeb i wymagań!
*Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC